חוק הדיור המוגן, התשע"ב-2012

חוק הדיור המוגן, התשע"ב- 2012:חוק הדיור המוגן שיזם שר הרווחה והשירותים החברתיים משה כחלון עבר בהצבעה שלישית בכנסת במאי השנה.

החוק החדש מעניק זכויות לאנשים הקשישים המתגוררים בדיור המוגן, מגן על כספיהם ומאפשר פיקוח של משרד הרווחה על המפעילים מוסדות מסוג זה. החוק נחקק בעקבות תלונות רבות שהגיעו מצד דיירים המשתכנים בדיור המוגן שטענו כי מפעילי בתי הדיור המוגן מנצלים את חוסר השוויון הקיים בינם לבין הדיירים באמצעות הכנסת תנאים מקפחים להסכמי ההתקשרות.

החוק נחלק לפרקים שונים כאשר כל פרק מסדיר נושא מסוים בדיור המוגן בישראל

עיקרי החוק

פרק ב' לחוק עוסק בתנאים לקבלת רישיון והפעלת בית דיור מוגן בישראל. בפרק קבועים התנאים בהם צריך לעמוד אדם הרוצה להפעיל בית דיור מוגן. הפרק קובע כי הממונה מטעם משרד הרווחה יכול לדחות את בקשת הרישיון כאשר כנגד המפעיל מתנהלים הליכים פליליים.

רישיון ההפעלה ניתן לתקופה של ארבע שנים ובסיומן יש לחדשו. על הממונה מטעם משרד הרווחה לנהל מרשם בו יירשמו כל בתי הדיור המוגן הפועלים בישראל ובעלי רישיון.

 

לקבלת רשימת בתי דיור מוגן לחצו כאן

 

פרק ג' לחוק קובע את התנאים, החובות וההגבלות לעניין הפעלת בית דיור מוגן. על שר הרווחה לקבוע תנאים להפעלתו של בית דיור מוגן, תנאים פיזיים, סביבתיים, תברואתיים להפעלתו של בית הדיור המוגן. כמו כן על שר הרווחה לקבוע תנאים הנוגעים לניסיון ולהכשרה של הצוות המקצועית.

בפרק זה נקבעת חובת התקשרות בהסכם כתוב של מפעיל בית הדיור המוגן עם הדיירים. ההסכם צריך להיות נאיר וברור בשפה המובנת לדייר. על המפעיל מוטלת חובת גילוי, המפעיל מחויב למסור למי שעומד להיות דייר בבית הדיור המוגן מסמך גילוי לפני חתימת ההסכם בו יפורטו מספר הרישיון של המפעיל, התנאים הנוגעים לקבלת דייר והמבנים הקיימים בבית הדיור.

סעיף משמעותי נוסף הוא הסדרת נושא הפיקדון שמחויב הדייר להפקיד לטובת המפעיל. ישנה חובה לקבוע מנגנון קיזוז הפיקדון ואופן השבתו לדייר שעוזב.

לצד החובות הרבות שנקבעו בחוק למפעיל בית דיור מוגן מפורטות גם הזכויות של הדיירים החיים במסגרת הדיור המוגן. החוק קובע כי דייר זכאי לנהל את אורח חייו בדירתו באופן ובצורה שנראים לו כל עוד אינו מפריע לדיירים האחרים במסגרת הדיור המוגן. דייר אף רשאי להתקשר בהסכם למתן שירותים עם כל נותן שירות הנדרש לו בתנאי שהודיע על כך למפעיל בית הדיור המוגן. הדיירים זכאים למגורי מטפל בדירתם, זכאים למינוי בא כוח לצורך קבלת הודעות והחלטות הנוגעות לענייניו בבית הדיור המוגן.

לסיכום מדובר בחוק בעל חשיבות גדולה המסדיר את נושא הדיור המוגן בישראל וקובע תנאים, חובות וזכויות של הנוגעים בדבר וקובע איזון בין חובתה של הממשלה להסדיר את הנושא ולדאוג לאוכלוסייה המבוגרת לבין חופש העיסוק של המפעילים. החוק נחקק לאחר דיונים רבים שכללו נציגים ממשרד הרווחה, משרד המשפטים, נציגי המפעילים ונציגי הדיירים בדיור המוגן. הייתה חשיבות גדולה בהסדרת הנושא שכן מספר המשתכנים בדיור המוגן בישראל הולך וגדל.   

תגובה אחת על הפוסט “חוק הדיור המוגן, התשע"ב-2012

  1. תודה על כתבה זו, זהו תוכן חשוב מאד!
    חסרה לי קישורית למשרד הרווחה. כשחיפשתי באתר משרד הרווחה לא מצאתי בו "ממונה על חוק הדיור המוגן". האם אין ממונה או שרק האתר מפגר אחרי המציאות? למי ניתן לפנות כאשר (לדעתינו) הנהלת דור טבעון איננה מקיימת את החוק בכך שלא מעבירה את כספי הפיקדון ליורשים החוקיים?
    תודה,
    משה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. (*) שדות חובה מסומנים

תגי HTML מותרים: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>